お部屋探しの流れ

1.部屋の条件を考えよう

1.部屋の条件を考えよう



・予算

・間取り、お部屋の広さ
・立地
・駅や学校、職場への距離
・周辺環境
・こだわりの条件(バス・トイレ別、ペット可、追炊など)

2.優先順位を決める

2.優先順位を決める

全ての条件を満たす物件などほとんどありません。
賃料優先なのか、間取優先なのか、駅までの徒歩何分なら許容範囲なのか、駐車場の有り無しなど、幅を持たせて考えるうえで、優先順位を設けてください。

3.物件情報を集める

3.物件情報を集める

インターネットや専門雑誌で物件を探す、もしくは直接不動産会社へ問い合わせを入れてみましょう
※掘り出し物件があるかもしれません!

4.気になる物件を見学する

4.気になる物件を見学する



内覧したい物件が決まったら早速現地に行きましょう。

※移動中は物件周辺の雰囲気を確認しておくことも大事です!

5.室内をチェックする

5.室内をチェックする

下見の際のポイント
・日当たり
・収納スペース
・設備
・セキュリティ
・駐車場のスペース
・ゴミステーションの場所
※その他、不動産屋さんの担当者に、気になる点があったら確認しておくと良いです。

6.希望物件が見つかったら、契約の流れを確認する

6.希望物件が見つかったら、契約の流れを確認する

物件により契約時提出書類や契約の流れが異なります。
大きな違いとしては、
・連帯保証人の有り無し
・保証会社への加入
・クレジットカードへの加入
・初期費用の内訳
など、不動産屋さんに事前に確認しておくと契約がスムーズです。

7.申込書の記入

7.申込書の記入

契約するにあたり申込の記入を行います。

8.入居審査を受ける

8.入居審査を受ける

物件により審査にかかる時間や、基準が異なります。
不動産屋さんからの連絡を待ちましょう。

9.契約をする

9.契約をする

入居審査が終わったらお部屋の契約をします。
・必要書類の提出
・契約書類への署名捺印
・契約金の支払い

10.引越の準備をする

10.引越の準備をする

・引越業者を使用する場合は、事前に見積もりの手配
・電話やインターネットの手配
・電気・水道・ガスの手続きや郵便物の移転手続き
・区市町村の役所に転出の届出、引越後に引越先の役所に転入の届出

11.新生活スタート

11.新生活スタート

鍵を受け取り、新生活のスタートです!

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